Die Gemeindewerke Halstenbek beabsichtigen ihr Betriebs- und Verwaltungsgebäude im Ostereschweg 9 umzubauen und in Richtung Nord zu erweitern sowie ein Geschoss auf den Eingangsbereich mit Kundenzentrum an der Westseite aufzustocken. Außerdem soll der Sanitär- und Umkleidetrakt umgebaut werden.
Das Betriebsgebäude beinhaltet im Wesentlichen die Büroräume und Besprechungsräume für den administrativen Bereich der Gemeindewerke (überwiegend im Obergeschoss) sowie im Erdgeschoss das Kundenzentrum und die Umkleide- und Sanitärbereiche nebst Pausenraum für die technischen Mitarbeiter, die auf dem Gelände oder an den externen Anlagen arbeiten.
Die Erweiterung erfolgt in 3 Bauabschnitten, die alle beauftragt aufeinander folgend umgesetzt werden sollen.
Bauabschnitt: Aufstockung Kundenzentrum (Westseite)
Bauabschnitt: Anbau 2-geschossiger Bürotrakt (Nordseite)
Bauabschnitt: Umbau Sanitär- und Umkleidetrakt
Parallel dazu ist eine Sanierung / Überarbeitung des Daches des Bestandsgebäudes geplant.
Die Dachsanierung wird separat beauftragt.
Die Bauleistungen werden im Rahmen einer beschränkten Ausschreibung gem. VOB § 3(2) ausgeschrieben.
Interessierte Firmen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden möchten, können sich per Mail beim BSK BAU+STADTPLANER KONTOR unter info@bsk-moelln.de melden.
Das betreffende Los ist zu benennen und Referenzunterlagen, aus denen die fachliche Leistungsfähigkeit hervor geht, der Interessensbekundung beizufügen.
Erweiterungsfläche: rd. 280 m² Nutzfläche/ 1.080 m³ Umbauter Raum
Umbauflächen: rd. 150 m² Nutzfläche
Dachsanierungsfläche Bestand: rd. 950 m²
Baubeginn:Frühsommer 2026
Fertigstellung: Herbst 2027
Interessenbekundung: bis 16.04.2026
Verschickung Leistungsverzeichnisse: voraussichtlich ab 20.04.2026
Folgende Leistungen werden ausgeschrieben:
Los 01 – Zimmererarbeiten mit Rohbauarbeiten
Aufstockung und Erweiterung in Holzbauweise / Rohbauarbeiten Betonsohle, Öffnungen ändern/versetzen
Los 02 – Dachdeckerarbeiten Erweiterung
Flachdachabdichtung und Dämmung, Eindeckung von Mansarden, Lichtkuppeln
Los 03 – Trockenbauarbeiten
Trockenbauwände, GK-Decken, Innentüranlagen
Los 04 – Metallbauarbeiten/ Türanlage und Fensteranlagen
Fenster – und Außentüranlagen aus Metall, Funktionstüranlagen (T30)
Los 05 – Estricharbeiten
Schwimmender Estrich
Los 06 – Fliesenarbeiten
Fliesenarbeiten Sanitärräume, Küchen, Reparaturen im Bestand
Los 07 – Malerarbeiten
Maler- und Lackierarbeiten
Los 08 – Bodenbelagsarbeiten
Teppichverlegung (Nadelfilz)
Los 09 – Elektroarbeiten
Büroinstallationen, Brüstungskanäle, Leuchten, Anpassungen an Bestand
Los 010 – Sanitärarbeiten
Ausbau Sanitärräume und Umkleidetrakt, Küchenanschluss, Anpassungen an Bestand
Los 10 – Heizungs- und Lüftungsarbeiten
Heizungs- und Abluftanlagen, Anpassungen an Bestand
Los 11 – Dachdeckerarbeiten Hauptdach
Flachdachsanierung bzw. Neuaufbau Bestandgebäude auf vor. Trapezblechdach, Lichtkuppeln
